Vous louez un bien immobilier ? L’assurance PNO est votre bouclier de protection. Indispensable en copropriété et fortement recommandée ailleurs, elle couvre les vides de garanties entre votre contrat et celui de votre locataire…
1. Une obligation légale (Loi Alur)
Depuis la Loi Alur, tout propriétaire d’un lot en copropriété a l’obligation de s’assurer contre les risques de responsabilité civile. L’assurance PNO répond à cette obligation et protège votre investissement même lorsque le logement est vacant (entre deux locataires).
2. Que couvre réellement l’assurance PNO ?
Elle intervient là où l’assurance du locataire s’arrête. Par exemple : un incendie dû à un défaut d’installation électrique, ou un dégât des eaux provenant d’une canalisation encastrée. Elle couvre également votre mobilier si vous louez en meublé.
3. Un avantage fiscal majeur
Bonne nouvelle pour votre rentabilité : si vous déclarez vos revenus fonciers au régime réel, la totalité de la prime d’assurance PNO est déductible de vos revenus. C’est une protection quasi-gratuite pour votre patrimoine immobilier.
